Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Katowicach w obrębie dzielnicy Dąbrówka Mała. Lokalizacja umożliwia dwustronny dojazd dla samochodów zarówno osobowych jak i ciężarowych – TIR, plac manewrowy oraz 43 stanowiska parkingowe zapewniają wygodę dla przyszłych pracowników oraz klientów. Powierzchnia działki to aż 5780 m2, z czego około 2.500 m2 jest wyłożona kostką brukową tworzącą parkingi, plac manewrowy, chodniki, ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa oraz szlaban z fotokomórką. Nieruchomość znajduje się w obszarze MPZP z oznaczeniem 1U/MW oraz 2U/MW z przeznaczeniem na zabudowę usługową z użytecznością publiczną, zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz obiekty produkcyjne, magazynowe i składowe, miejsca postojowe, garażowe, obiekty malej architektury.

Kompleks składa się z :

1. budynku biurowego dwukondygnacyjnego o łącznej powierzchni 746 m2 , budynek murowany z materiału porotherm 25 PW docieplony styropianem grubości 20 cm, stolarka okienna trzyszybowa, stolarka drzwiowa aluminiowa, pełne wykończenie wnętrza, pomieszczenia biurowe, socjalne, magazyny, łazienki, toalety, pomieszczenia specjalne. Własna kotłownia gazowa, nowoczesne piece c.o. plus zbiornik 300 litrowy na ciepłą wodę. Budynek wykończony na wysokim standardzie, gotowy do eksploatacji.

2. Hala duża – nowa konstrukcja stalowa z ścianami panelowymi, posadzki bezpyłowe, powierzchnia 500 m2. Obiekt posiada wbudowane 3 bramy segmentowe o wymiarach 4 m szerokości i ponad 5 metrów wysokości, napędzane elektrycznie lub ręcznie. Dodatkowo we wnętrzu znajduje się wyodrębniona część biurowo – socjalna.

3. Hala mała – nowa konstrukcja stalowa z ścianami panelowymi, posadzki bezpyłowe, powierzchnia 103 m2. Obiekt posiada wbudowaną 1 bramę segmentową o wymiarach 4 m szerokości i ponad 5 metrów wysokości napędzaną elektrycznie lub ręcznie

Budynki oddane do użytkowanie z końcem 2021 roku, nowe z gwarancją wykonawstwa, przygotowane do rozpoczęcia prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek biurowy wyposażony w system klimatyzacji centralnej, ogrzewanie podłogowe, drzwi wyposażone w wbudowany system dostępu. Obiekt monitorowany, posiadający także inne zabezpieczenia.

Media : energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja

Lokalizacja : Katowice w obrębie dzielnicy – Dąbrówka Mała,

Media : woda, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe własne, nowoczesne piece kondensacyjne c.o., kanalizacja miejska.

Grunt – użytkowanie wieczyste , podana cena netto + 23 % Vat

Dokumentacja – rzuty – dostępna do wglądu podczas prezentacji.

Przy zakupie możliwa pomoc przy uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.

Nowość !!!

W ramach transakcji umożliwiamy pozostawienie własnej nieruchomości

w rozliczeniu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Commercial Investments

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.