Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w samym centrum osiedla Chemików w Oświęcimiu. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielokondygnacyjnym, wynajętym w całości na cele gastronomiczne. Powierzchnia użytkowa budynku to 495 m2 plus przyziemie 155 m2, budynek wynajęty

w całości od kilkunastu lat jednemu najemcy. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa wielorodzinna, sklepy, Oświęcimskie Centrum Kultury. Parking oraz wyznaczone miejsca parkingowe wzdłuż ulic Śniadeckiego oraz Wróblewskiego, zlokalizowane są naprzeciw budynku.

Specyfikacja nieruchomości :

• powierzchnia działki – 246 m2 – użytkowanie wieczyste
• powierzchnia użytkowa budynku – 495 m2 + przyziemie 155 m2
• powierzchnia całkowita – 650 m2
• powierzchnia parteru – 170,5 m2
• powierzchnia piętra – 194,4 m2
• powierzchnia poddasza – 120 m2
• MPZP – 2B 15 MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

Budynek murowany w technologii tradycyjnej, z cegły, dach kryty dachówką, stolarka okienna PCV, budynek docieplony, wnętrze przygotowane pod prowadzenie restauracji z pełnym zapleczem socjalno-magazynowym, pomieszczenia klimatyzowane.

Możliwości inwestycyjne :

• prowadzenie dalszego wynajmu nieruchomości na zasadzie cesji umowy – ROI – 8 %
• wynajem nieruchomości na inne cele – idealna lokalizacja w centrum osiedla
• prowadzenie restauracji we własnym zakresie w/g własnego modelu biznesowego
• rozważenie zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkalne, sprzedaż lub wynajem nowo powstałych lokali mieszkalnych – ceny jednostkowe mieszkań na osiedlu Chemików są jednymi z najwyższych w Oświęcimiu.

Media : energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie własne gazowe z niezależnym piecem c.o. , klimatyzacja.

Rzuty oraz pozostałe informacje zostaną przedstawione w trakcie spotkania.

Umożliwiamy pozostawienie własnej nieruchomości w rozliczeniu.

Zapewniamy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam na prezentację, nieruchomość dostępna tylko w :

Commercial Investments tel.600-582-010

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a zawarte nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.