Ciche,  przyjemne 55-metrowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, w spokojnej części Czechowic-Dziedzic. Nie daj się wyprzedzić innym i umów się na DZIEŃ OTWARTY W SOBOTĘ 15 PAŹDZIERNIKA!

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Lokal usytuowany jest na 3 piętrze bloku z windą – zamknięte, strzeżone osiedle przy ulicy Łagodnej.  W najbliższej okolicy sklepy, przedszkole, szkoła, apteka, przychodnia, urzędy, banki, restauracje.  Relaks i uprawianie sportu zapewnią pływalnia, centrum sportowe, stadnina i mnóstwo terenów zielonych, w tym zrewitalizowany Park Północny, położony dosłownie 2 minuty od mieszkania.  Bardzo dobre skomunikowanie: jedynie 600 metrów do drogi ekspresowej S1, którą dojedziemy do Bielska ( około 14 km) lub w kierunku Tychów (około 25 km) i dalej na Katowice (45 km).

OPIS LOKALU:

Mieszkanie składa się z:

·        dużego, ustawnego salonu (21 m2) z szerokimi, podwójnymi drzwiami na balkon (ok. 2 m2);

·        aneksu kuchennego z meblami i sprzętami w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap , lodówka);

·        przestronnej sypialni (19,4 m2) z możliwością podziału na dwa mniejsze pokoje;

·        łazienki (5 m2)  z wanną i WC typu „Geberit”;

·        przedpokoju (9,6 m2) z szafą w zabudowie i miejscem na dodatkową garderobę.

Mieszkanie widne i przytulne, a dodatkowo bardzo czyste oraz zadbane. Gładzie na ścianach; przedpokój, część kuchenna i łazienka w płytkach, reszta podług obłożona panelami.  Okna PCV w bardzo dobrym stanie. Dzięki temu, że większość widocznego na zdjęciach umeblowania jest w cenie nieruchomości,  lokal na gotowo nadaje się do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych! Estetyczna, widna klatka schodowa i ustawna piwnica (5 m2) są dodatkowym atutem!

Mieszkanie bardzo ciepłe – nowoczesny blok z 2013 roku jest oczywiście ocieplony i elegancko otynkowany. Całe osiedle jest zamknięte, monitorowane i bardzo zadbane.  Przed bramą wjazdową znajduje się dodatkowy parking dla gości, a na po drugiej stronie – mały plac zabaw dla dzieci.  Zarządcą terenu jest spółka Administracja Mieszkań Silesia. Czynsz wynosi 622 zł i zawiera: opłatę legalizacyjną wodomierza (10 zł), usługę administrowania (44 zł), wywóz nieczystości (60 zł za 2 osoby), zaliczka na utrzymanie nieruchomości (88 zł), zaliczka na remonty (66 zł), zaliczka na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (154 zł liczone wg metrażu lokalu, brak podzielników), zaliczka na ciepłą wodę (81 zł za 3 m3), zaliczka na kanalizację (66 zł za 6 m3), zaliczka na zimną wodę (52 zł za 6 m3). W mieszkaniu są dwa liczniki wody

(ciepła i zimna), rozliczane 2 razy w roku. Istnieje możliwość podłączenia TV naziemnej i Internetu.

PODSUMOWANIE:

Księga wieczysta sprawdzona, wolna od zapisów utrudniających nabycie. Pierwszy właściciel!  Nieruchomość do zakupu w każdej chwili. Do przekazania od 1 stycznia.

Zainteresowany? Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Istnieje możliwość przyjęcia Twojej nieruchomości w rozliczeniu! Pomagamy też w uzyskaniu kredytu hipotecznego z atrakcyjnym oprocentowaniem! W ramach prowizji załatwiamy wszystkie formalności!

Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata Klaczak-Jaromin, licencja PFRN nr 27251.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i następnych  §1. Kodeksu cywilnego. Agencja pośrednictwa i/lub sprzedający nie odpowiadają za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenie sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.