Na sprzedaż przytulny, pięciopokojowy apartament dwupoziomowy, zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Bażantowo w Katowicach o powierzchni całkowitej 144,70 m2, wraz z pralnią , pomieszczeniem magazynowym oraz pomieszczeniem prowadzącym na wydzielony ogród zewnętrzny. Apartament dwupoziomowy, zlokalizowany jest na parterze ( część użytkowa) oraz pierwszym piętrze, ( część mieszkalna) dodatkowa piwnica zlokalizowana jest na parterze budynku. Bardzo ciekawy układ pomieszczeń, bezpośredni dostęp z mieszkania do garażu oraz ogrodu daje wrażenie, przebywania w domu szeregowym co znacznie poprawia komfort i atrakcyjność nieruchomości. Kameralny kompleks kilku budynków w niskiej zabudowie zlokalizowany jest na terenie zamkniętym co daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Lokal w stanie bardzo dobrym, gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Powierzchnia łączna 144,70 m2 w/g KW, dodatkowo do zakupu garaż ( 20,60 m2) w budynku pod mieszkaniem, wyposażony w bramę segmentową na pilota, w cenie 65.000 zł (osobna KW)

Układ pomieszczeń :

Piętro :

• Obszerny przedpokój wyposażony w szafy w zabudowie
• Salon z aneksem kuchennym, balkon francuski
• Pokój
• Sypialnia z balkonem oraz wejściem bezpośrednim do łazienki
• Łazienka duża z wanną
• Pokój – biuro wyposażony w szafy w systemie zabudowy
• Pokój
• Łazienka mniejsza z prysznicem

Parter :

• Garaż z bramą segmentową na pilota
• Obszerny korytarz z częścią biurową wraz z szafami i regałami w zabudowie
• Pralnia wraz z zamontowaną pompą ciepła
• Klatka schodowa – komunikacja parter – piętro
• Ogród zewnętrzny

Lokalizacja – jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach przy ul. Armii Krajowej, Skwer Józefa Banasika – 150 metrów, Lidl – 200 metrów, Centrum Sportowe Bażantowo( korty tenisowe, siłownia, restauracja, squoosh, – 750 metrów, Dziecięcy Ogród Możliwości – Przedszkole – 500 metrów, centrum medyczne – 500 metrów, Szkoła Podstawowa – 800 metrów, Górnośląskie Centrum Medyczne – 1.5 km, Centrum Handlowe Libero – 4 km, Park Kościuszki Katowice – 6 km,

Media – energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie własne podłogowe elektryczne oraz nowoczesna pompa ciepła co zapewnia optymalny system ogrzewania wnętrza nieruchomości.

Opłaty – czynsz miesięczny, woda, kanalizacja, śmieci, opłaty do zarządu – całość około 1500 zł

miesięcznie, energia elektryczna przeciętnie – 250 zł / m

Zapraszamy na prezentację ! Uwaga – umożliwiamy pozostawienie własnej nieruchomości

w rozliczeniu.

Commercial Investments

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.