NOWA OFERTA!!!  Otoczony zielenią, zadbany, duży dom z podwójnym garażem! Babice k/Oświęcimia – 5 minut od centrum!

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Parter domu składa się z przedpokoju (ok. 4 m2), który prowadzi do 28-metrowego salonu z częścią kuchenną (ok. 8 m2 – kuchnia w zabudowie wraz z wyspą kuchenną) i spiżarnią. Z salonu prowadzi wyjście na taras z zejściem do ogrodu. Korytarzem dostaniemy się do pokoju/gabinetu (ok. 12 m2), łazienki z wanną (ok. 6 m2) i kotłowni (ok. 7 m2), a granitowymi schodami z kutą barierką w górę na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie (ok. 16 m2 i 18 m2), garderoba (ok. 2 m2) oraz łazienka z wanną i prysznicem (ok. 10 m2 + pralnia ok. 8 m2). Oprócz tego na górze znajduje się dodatkowa przestrzeń (trzy pokoje ok. 12 m2 + balkon, 10 m2, 8 m2 i kuchnia ok. 10 m2), którą można dowolnie zaaranżować np. na kolejne sypialnie, pokój zabaw, siłownię lub saunę.

PARTER:

Przedpokój ok. 4 m2

Salon ok. 28 m2

Kuchnia ok. 8 m2 + spiżarnia ok. 2,5 m2

Pokój ok. 12 m2

Łazienka ok. 6 m2

Kotłownia ok. 7 m2

Garaż dwustanowiskowy ok. 38 m2

Pomieszczenia gospodarcze 2 x ok. 6 m2

PIĘTRO:

Dwie sypialnie ok. 16 m2 i 18 m2

Garderoba ok. 2 m2

Łazienka ok. 10 m2

Pralnia ok. 8 m2

Pokój ok. 12 m2 + balkon

Pokoje ok.10 m2 i 8 m2

Kuchnia ok. 10 m2

Dom wybudowany w 2009 roku z Ytonga grubości 36 cm. Fundamenty ocieplone (styrodur + folia kubełkowa). W całym domu okna PVC dwuszybowe, na dole zamontowane rolety antywłamaniowe mechaniczne. Dwa wyjścia na strych (strop z kształtek Rector). Dach pokryty dachówką ceramiczną, kominy systemowe. Do salonu doprowadzony przewód pod montaż kominka. Ogrzewanie piecem 5 generacji na ekogroszek (z podajnkiem) z 2020 roku. Bojler na ciepłą wodę 250 litrów z przystawką na ogrzewanie elektryczne (brak konieczności uruchamiania pieca poza sezonem grzewczym). Możliwość przyłączenia gazu (ok. 200 metrów od posesji). Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz sypialni (grzejniki). Ogrzewany garaż dwustanowiskowy (ok. 38 m2) z kratką odpływową i prądem trójfazowym, zamykany bramą panelową elektryczną.  Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku. Studnia głębinowa, szambo. Teren częściowo ogrodzony od strony ogrodu, wjazd utwardzony kamieniem, dojazd drogą gminną, asfaltową, oświetloną.

Okolica to łąki, pola i zagajniki  przy wałach rzeki Wisły oraz luźna zabudowa jednorodzinna. W odległości około 700 metrów znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy i przystanek autobusowy, a ok. 2,5 km  osiedle Zasole w Oświęcimiu, gdzie znajdziemy przedszkola i żłobki, szkoły średnie, galerie handlowe, kino, restauracje, całodobowa apteka, dworzec PKP, stacje paliw i inne niezbędne na co dzień miejsca. Do oświęcimskiego Rynku głównego ok. 3 kilometry, a położoną nieopodal drogą krajową nr 44 dojedziemy do Bierunia (ok. 10 km), Tychów (ok. 18 km), Katowic (ok. 36 km), a także na autostradę A4 w kierunku Krakowa (ok. 68 km). Reasumując położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój, niezbędne do wypoczynku po całym dniu, z równoczesnym udogodnieniem szybkiego dojazdu do pracy czy na zakupy.

PODSUMOWANIE:

Księga wieczysta sprawdzona, wolna od zapisów utrudniających nabycie. Nieruchomość do nabycia w każdej chwili.

Zainteresowany? Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Istnieje możliwość przyjęcia Twojej nieruchomości w rozliczeniu! Pomagamy też w uzyskaniu kredytu hipotecznego z atrakcyjnym oprocentowaniem! W ramach prowizji załatwiamy wszystkie formalności!

Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata Klaczak-Jaromin, licencja PFRN nr 27251.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i następnych  §1. Kodeksu cywilnego. Agencja pośrednictwa i/lub sprzedający nie odpowiadają za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenie sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.