Na sprzedaż działka budowlana położona w Żorach przy ul. Wielkopolskiej (dzielnica Kleszczów) Nr. ewidencyjny: 2244/238 i 2249/238 Łączna powierzchnia: 1142m2 Wymiary: 25m od frontu x 46m Cena: 154 170zł Brutto (135zł/m2)   Działka położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem
I 41 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (uchwała nr 449/XXXII/21 z dnia 2021.07.29) Dopuszczalna również zabudowa bliźniacza lub szeregowa.   Dostępne media: od wschodniej strony działki przy drodze sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna, projektowana sieć energetyczna, sieć wodociągowa również przy zachodniej stronie działki.   Wjazd do działki od strony wschodniej z ul. Wielkopolskiej, która jest drogą utwardzoną gminną o szerokości 9,5m. Działka niezabudowana, płaska w kształcie idealnego prostokąta. Powierzchnia oraz kształt działki pozwalają na jej szerokie zagospodarowanie.   Lokalizacja godna polecenia! Cicha i spokojna dzielnica, a zarazem blisko centrum Żor.   W ostatnim czasie utwardzono drogę jak i wykonano infrastrukturę techniczną.   Okolica prężnie się rozwija i nieruchomość zyskuje na wartości. Jest to bezpieczna i zyskowna lokata kapitału. Świetna propozycja dla dewelopera lub dla osób szukających swojego miejsca na wymarzony dom.   Nieruchomość znajduje się poza terenami górniczymi! Okolica : Dojazd do drogi głównej Żory – Pszczyna 1km (2min) Centrum Żory 5,3km (8min) Dojazd do Pszczyny 17km (18min) Dojazd do drogi 81 Katowie – Wisła oraz Galeria Wiślanka 4.6km (6min) Publiczna szkoła podstawowa 1,7km (3min) Przedszkole 1,6km (3min), 3,1km (4min) Żłobek (2,7km (4min) Sklep spożywczy 1,8km (3min) Market Dino, Biedronka 2,6km (4min) Kąpielisko „Śmieszek” 4,1km (6min)   Ważne ‼️ Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC ‼️   0% prowizji przy zakupie nieruchomości – sprzedaż bezpośrednia ‼️   Przy zakupie możliwa pomoc przy uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej W ramach transakcji możliwość pozostawienie własnej nieruchomości w rozliczeniu Nie zwlekaj – zadzwoń i zarezerwuj nieruchomość!