Na sprzedaż doskonale zlokalizowana działka inwestycyjna o powierzchni 10.354 m2, położona w miejscowości Sucha Beskidzka. W najbliższym otoczeniu sklepy wielkopowierzchniowe jak Black Red White, PSB Mrówka.

Nieruchomość znajduje się blisko centrum miasta przy głównej drodze dojazdowej, z dobrym zjazdem z drogi krajowej 28 . Nieruchomość sprzedawana z koncepcją budowy nowoczesnego centrum handlowego C.H. Sucha Beskidzka o powierzchni użytkowej łącznej 4.000 m2.

Kalkulacja inwestycyjna :

Koszt zakupu nieruchomości + budowa obiektu wraz z infrastrukturą – prognozowany

koszt 15.000.000 mln netto, przy średnich stawkach najmu obiektów wielkopowierzchniowych,

stopa zwrotu całej inwestycji na poziomie : 7-8 lat !!!

Wymiary działki :

1. szerokość frontowa – 107 m

2. szerokość tylna – 93 m

3. długość granicy prawej – 110 m

4. długość granicy lewej – 102 m

Koncepcja Galerii Handlowej – 4.000 m2

• 1000 m2 – dyskont spożywczy

• 400 m2 – sklep RTV – AGD – deklaracja jednej z sieci handlowych na wynajem 400 m2 na zasadzie zawarcia umowy 5 + 5

• 500 m2 – sieciowy sklep obuwniczy ,

• 500 m2 – sieciowy sklep sportowy ,

• 500 m2 – sieciowy sklep z odzieżą ,

• 400 m2 – sieciowy sklep kosmetyczny,

• 400 m2 – sieciowa restauracja,

• 300 m2 – punkty obsługi klienta sieci komórkowych, apteka.

Nieruchomość objęta MPZP – Uchwała Rady Miasta Sucha Beskidzka nr XIII/129/03, przyjętej 18 grudnia 2013 roku,

gdzie działka w jednostce strukturalnej oznaczona jest symbolem :

Ug1 – teren działalności gospodarczej

Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja w granicy działki.

Zapraszam na prezentację. Nieruchomość gruntowa pod inwestycje z ogromnym potencjałem !

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości, możliwe doradztwo finansowe, typowanie firm wykonawczych.

ZAPRASZAMY NA FILM PROMOCYJNY Z ZASTOSOWANIEM 3 D !!!

Commercial Investments