SPRZEDANE !!! Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana na terenach Strefy Przemysłowej w miejscowości Chełmek woj. małopolskie z idealnym połączeniem komunikacyjnym z Katowicami, Krakowem oraz Bielskiem. Do zjazdu z autostrady A4 tylko 8 km !! Nieruchomość  o powierzchni 6.560 m2 – (własność gruntowa) z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren ogrodzony, monitorowany. Brama wjazdowa, plac manewrowy, powierzchnia – bruk betonowy. Powierzchnia placów magazynowych wynosi 2.000 m2. Budynek o powierzchni zabudowy 1.431 m2, parterowy, wybudowany w technologii murowanej na zasadzie konstrukcji słupowej, wysokości 5,5 m. Strop żelbetowy kryty papą, dwuspadowy, komin murowany z cegły pełnej. Dobry stan techniczny budynku. Istnieje możliwość rozbudowy oraz zwiększenie powierzchni użytkowej z 1.190 m2 na 3.000 m2. Budynek składa się z części otwartej – siatka słupów, części socjalnej, biurowej oraz łaźni. Nieruchomość położona jest na terenie specjalnej strefy przemysłowej, możliwe jest prowadzenie produkcji oraz magazynów. Obszerna powierzchnia gruntowa zapewnia stanowiska postojowe, plac manewrowy, wjazd dla samochodów ciężarowych, w tym TIR. Dla klientów zainteresowanych stałym wynajmem nieruchomości po jej zakupie oferujemy usługi w zakresie pełnej komercjalizacji obiektu !!! Przykładowy zwrot inwestycji przy wynajmie całej powierzchni wynosi ROI – 7 % Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, brak zadłużeń, własność gruntowa !!! Lokalizacja : Chełmek – Centrum – Strefa Przemysłowa Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie własne gazowe, klimatyzacja. Dojazd : Libiąż – 3 km, Oświęcim – 5 km, Katowice – 24, Bielsko – Biała – 32 km, Kraków – 57 km, ponadto do wjazdu na autostradę A4 – około 9 km. Cena ofertowa : 1.950.000 zł netto + VAT Cena ofertowa dotyczy nieruchomości bez wyposażenia specjalistycznego, tj. pieców piekarniczych oraz innego wyposażenia służącego do wypieku pieczywa, które jest oferowane do sprzedaży na odrębnych warunkach !!! Nowość !!! – możliwość pozostawienia własnej nieruchomości w rozliczeniu. Oferujemy niezbędną pomoc w celach uzyskania kredytowania zakupu inwestycji. Zapraszamy na spotkanie oraz film promocyjny zamieszczony w ofercie. Commercial Investments  Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.